長期修繕計画

– REPAIR PLAN –

いつまでも美しさの中で暮らすために、
そして必ず訪れる“いざ”という時に備えて

管理組合でご計画される大規模修繕工事に対し、
当社ではコンサルタント業務から工事監理までを管理組合様の代わりとなってお手伝いしています。

長期修繕計画の作成

今後のマンション修繕工事に向けて長期修繕計画表の作成を行います。

マンション修繕に関する企画〜流れ（大規模修繕工事）

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  現状報告

  • 総会等で弊社による建物調査診断報告を実施
  • 大規模修繕工事着工時期の仮承認

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  改修方法の説明

  • 弊社、大規模工事専門担当者より大規模工事の進め方について説明
  • 修繕委員会の発足及び監理者の承認

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  工事仕様書の作成

  • 財務計画を含め内容を統一させた工事仕様書の作成

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  施工業者選定

  • 複数業者より見積の提出を依頼し、高品質と低価格の業者選び

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  工事検査

  • 専門担当者による工事定例会議、工事検査の実施

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  竣工検査・アフター点検

  • 竣工検査は勿論、工事後のアフター点検も担当者立会いの下実施
  • アフターは保証期間満了前には行い、不具合箇所の指摘は随時実施

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